Martellstraße 91126 Schwabach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Martellstraße Schwabach
| Wohnung | 3130.41 € / m² |
| Haus | 3396.82 € / m² |
Mietspiegel Martellstraße Schwabach
| Kaltmiete | 11.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 14.59 € / m² |
Bodenrichtwert Martellstraße Schwabach
| Erschlossen | 597.42 € / m² |
| Unerschlossen | 477.94 € / m² |
Analysierte Objekte in der Martellstraße in 91126 Schwabach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martellstraße 2 | 105 m² | 356.666,10 € |
| Martellstraße 3 | 98 m² | 332.888,36 € |
| Martellstraße 4 | 115 m² | 390.634,30 € |
| Martellstraße 6 | 76 m² | 258.158,32 € |
| Martellstraße 8 | 85 m² | 288.729,70 € |
| Gesamt | 479,00 m² | 1.627.076,78 € |
Die Martellstraße in Schwabach: Ein Einblick
Die Martellstraße in Schwabach ist eine bemerkenswerte Straße, die sowohl bei Anwohnern als auch bei Besuchern beliebt ist. Diese Straße bietet eine Mischung aus Wohngebieten und kleinen Gewerbebetrieben, was sie zu einem lebendigen Teil der Stadt macht.
Lage und Erreichbarkeit
Die Martellstraße liegt zentral in Schwabach und ist leicht mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ihre zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden. Zudem ist sie gut an das lokale Verkehrsnetz angeschlossen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Wohnen in der Martellstraße
Die Martellstraße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern. Die Anwohner profitieren von einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft, die dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe bietet. Diese Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit macht die Martellstraße zu einem begehrten Wohnort.
Geschäfte und Dienstleistungen
Entlang der Martellstraße finden sich diverse kleine Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die den täglichen Bedarf abdecken. Von Bäckereien über Friseursalons bis hin zu kleinen Supermärkten - die Straße bietet eine Vielzahl an Angeboten, die das Leben der Anwohner erleichtern. Darüber hinaus gibt es einige gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Verweilen einladen.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Martellstraße gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen sind. Diese Erholungsräume bieten eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel und laden dazu ein, die Natur zu genießen.
Fazit
Die Martellstraße in Schwabach ist mehr als nur eine Straße - sie ist ein lebendiger Teil der Gemeinschaft, der sowohl urbanes Leben als auch Ruhe und Erholung bietet. Ihre zentrale Lage, die wohnliche Atmosphäre und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.