Ostpreußenstraße 91126 Schwabach Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Ostpreußenstraße Schwabach
| Wohnung | 2849.08 € / m² |
| Haus | 3091.56 € / m² |
Mietspiegel Ostpreußenstraße Schwabach
| Kaltmiete | 10.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 13.28 € / m² |
Bodenrichtwert Ostpreußenstraße Schwabach
| Erschlossen | 543.73 € / m² |
| Unerschlossen | 434.98 € / m² |
Analysierte Objekte in der Ostpreußenstraße in 91126 Schwabach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ostpreußenstraße 59 | 131 m² | 404.994,36 € |
| Ostpreußenstraße 63 | 203 m² | 627.586,68 € |
| Ostpreußenstraße 65 | 249 m² | 769.798,44 € |
| Ostpreußenstraße 69 | 142 m² | 439.001,52 € |
| Ostpreußenstraße 71 | 174 m² | 537.931,44 € |
| Gesamt | 899,00 m² | 2.779.312,44 € |
Die Ostpreußenstraße in Schwabach: Eine Entdeckung wert
Die Ostpreußenstraße in Schwabach ist eine charmante und ruhige Wohnstraße, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrem besonderen Flair beeindruckt. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Schwabach.
Lage und Erreichbarkeit
Die Ostpreußenstraße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Schwabach. Dank ihrer zentralen Lage ist sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die gute Anbindung an die umliegenden Hauptstraßen sorgt dafür, dass Anwohner schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Schwabach sowie zu den benachbarten Städten gelangen können.
Architektur und Wohnumfeld
Entlang der Ostpreußenstraße finden sich zahlreiche attraktive Wohnhäuser, die durch ihre ansprechende Architektur und gepflegte Gärten bestechen. Die Straße strahlt eine angenehme Ruhe aus, die durch die begrünte Umgebung und den geringen Durchgangsverkehr verstärkt wird. Dies macht sie besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt.
Freizeitmöglichkeiten und Naherholung
Die Ostpreußenstraße bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Kulturinteressierte bietet Schwabach eine Vielzahl von Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die leicht von der Ostpreußenstraße aus erreichbar sind.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten
Einer der Vorteile der Ostpreußenstraße ist die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in der Nähe zu finden, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht.
Zukunftsperspektiven
Die Ostpreußenstraße in Schwabach ist eine aufstrebende Wohngegend, die sich durch ihre positive Entwicklung in den letzten Jahren auszeichnet. Mit der kontinuierlichen Verbesserung der Infrastruktur und den geplanten städtebaulichen Projekten könnte die Ostpreußenstraße in Zukunft noch mehr an Beliebtheit gewinnen.
Insgesamt bietet die Ostpreußenstraße in Schwabach eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und städtischem Leben. Sie ist ein Ort, an dem sich Bewohner und Besucher gleichermaßen wohlfühlen können.